Στρατηγικές Λύσεις για την Στεγαστική Κρίση στην Ελλάδα

«Σήμερα ακούσαμε από τον κυβερνητικό εκπρόσωπο την έκφραση “κοινωνικές κατοικίες”, την οποία έχουν λοιδορήσει τόσο προσωπικά όσο και συλλογικά οι κυβερνώντες, όταν την διατύπωνε ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ στη Βουλή», αναφέρει το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής, τονίζοντας ότι «διαμέσου της ανικανότητας των πολιτικών τους, οι οποίες επιδεινώνουν ακόμη περισσότερο την στεγαστική κρίση και προκαλούν άλμα στις τιμές των ενοικίων, ξαφνικά βρήκαν… το φως το αληθινό».

Το ΠΑΣΟΚ επισημαίνει ότι για τη Νέα Δημοκρατία πρόκειται απλώς για ένα «λεκτικό πυροτέχνημα», ενώ αντίθετα για το ίδιο τονίζει ότι αποτελεί «μια βαθιά συνειδητή επιλογή και πολιτική προτεραιότητα» στον τομέα της στέγασης και της κοινωνικής πολιτικής.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει το ΠΑΣΟΚ, το κόστος στέγασης στην Ελλάδα, όταν συγκρίνεται με το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα, βρίσκεται πλέον στην κορυφή της Ευρώπης. Ειδικότερα, η αύξηση των τιμών των κατοικιών το 2023 ανήλθε στο 13,9%, ενώ για το 2024 αναμένεται να φτάσει το 8,7%, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος. Αντίθετα, το διαθέσιμο εισόδημα αυξάνεται με βραδύτερους ρυθμούς, 8,1% το 2023 και 5,6% το 2024.

Το ΠΑΣΟΚ υπογραμμίζει ότι αυτή η αναντιστοιχία δεν είναι δυνατόν να επιλυθεί απλά με την παροχή επιδόματος, αλλά απαιτεί ένα συνολικό σχέδιο που θα στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Αυτές οι προτάσεις περιλαμβάνουν:

• Ίδρυση Δημόσιας Εταιρίας Διαχείρισης Ακινήτων, που θα επιτρέψει την πρόσβαση σε προγράμματα κοινωνικής στέγασης των Δήμων, με στόχο την προσφορά 40.000 κατοικιών με χαμηλά ενοίκια σε βάθος πενταετίας.
• Επιβολή κανόνων στη βραχυχρόνια μίσθωση σε περιοχές που πλήττονται από στεγαστική πίεση.
• Κατάργηση της golden visa σε μικρά νησιά, αστικά κέντρα και τη Θράκη.
• Τροποποίηση της επενδυτικής βίζας (angel visa) με σκοπό την προσέλκυση νέων ανθρώπων, προάγοντας έτσι την οικονομική δραστηριότητα και μειώνοντας την οικιστική πίεση στα αστικά κέντρα.
• Φοροελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν τα ακίνητά τους στην Διεύθυνση Ακινήτων, επιτυγχάνοντας μειωμένη ή μηδενική φορολογία για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Οι ανωτέρω προτάσεις συνιστούν ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα δράσης που στοχεύει στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, επισημαίνοντας την ανάγκη για αλλαγές που θα συμβάλλουν στην ευημερία του κοινωνικού συνόλου.