Δυναμική Εξέλιξη του Έργου στο Ελληνικό
Το έργο του Ελληνικού συνεχίζει να εξελίσσεται με σημαντική δυναμική, με επίκεντρο τις οικιστικές αναπτύξεις, ιδιαίτερα στη γειτονιά Little Athens. Σύμφωνα με την ανακοίνωση που έγινε σχετικά με την δημοσιοποίηση των οικονομικών αποτελεσμάτων του πρώτου τριμήνου του 2025 από την LAMDA Development, μέχρι τις 15 Μαΐου 2025 είχαν διατεθεί προς πώληση συνολικά 559 διαμερίσματα. Εξ αυτών, τα 472 (ποσοστό 84%) έχουν ήδη πωληθεί ή κρατηθεί από ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η εμπορική επιτυχία της Little Athens αποτυπώνεται και στα έσοδα, τα οποία για το πρώτο τρίμηνο του 2025 ανήλθαν σε 66 εκατομμύρια ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 116% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.
Αθροιστικά, από την έναρξη του έργου έως τις 15 Μαΐου 2025, οι ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων ξεπέρασαν το 1,18 δισεκατομμύρια ευρώ. Στο μόνο πρώτο τρίμηνο του 2025, οι εισπράξεις ανήλθαν σε 67 εκατομμύρια ευρώ. Επιπλέον, στις 31 Μαρτίου 2025, τα ταμειακά διαθέσιμα του έργου ανήλθαν σε 290 εκατομμύρια ευρώ, παραμένοντας σχεδόν αμετάβλητα σε σχέση με τις 31 Δεκεμβρίου 2024, όπου το ποσό ήταν 292 εκατομμύρια ευρώ. Παρά την εγκεκριμένη πιστωτική γραμμή ύψους 232 εκατομμυρίων ευρώ, δεν υπήρξε εκταμίευση τραπεζικών δανείων για αυτό το διάστημα.
Εξέλιξη Κατασκευαστικών Έργων
Στον κατασκευαστικό τομέα, η ικανοποιητική πρόοδος στα έργα υποδομής είναι αξιοσημείωτη, παρά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η ευρύτερη κατασκευαστική αγορά. Οι εργασίες στις οικιστικές αναπτύξεις της Little Athens, σύμφωνα με τις τελευταίες ανακοινώσεις, προχωρούν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. Επιπλέον, τα έργα που υλοποιούνται από τη Construction Business Unit της LAMDA εξελίσσονται ταχύτερα από το αναμενόμενο. Την ίδια στιγμή, οι εργασίες στον Μητροπολιτικό Πόλο, περιλαμβάνοντας τη Riviera Galleria και το Sports Complex, προχωρούν κανονικά, με τις πρώτες αθλητικές εγκαταστάσεις να αναμένονται να παραδοθούν εντός του δεύτερου τριμήνου του 2025.
Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) για κτίρια και έργα υποδομών κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025 ανήλθαν σε 81 εκατομμύρια ευρώ, ανεβάζοντας το σύνολο των δαπανών από την έναρξη του έργου έως τις 31 Μαρτίου 2025 στα 644 εκατομμύρια ευρώ. Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι στα συνολικά έσοδα του πρώτου τριμήνου του 2024 περιλαμβάνονταν 56 εκατομμύρια ευρώ από πωλήσεις οικοπέδων, όπως τα Cove Villas και το Mixed-Use Tower. Στον αντίποδα, το πρώτο τρίμηνο του 2025 δεν καταγράφηκαν έσοδα από πωλήσεις ακινήτων, αλλά αναμένονται στα επόμενα τρίμηνα, προσδιορίζοντας έτσι τις προσδοκίες για την οικονομική συνέχεια του έργου.
