Στρατηγικές Παρεμβάσεις για την Αντιμετώπιση του Στεγαστικού Προβλήματος

Η κυβέρνηση προχωρά στην εφαρμογή μιας δεσμίδας παρεμβάσεων με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος που έχει δημιουργηθεί σε μεγάλες πόλεις της χώρας. Αυτές οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν τη κοινωνική αντιπαροχή και την αξιοποίηση του αποθέματος σπιτιών που κατέχουν σήμερα οι Servicers, οι οποίες αναμένεται να προσφέρουν σημαντική ανάσα στους πολίτες του Λεκανοπεδίου Αθηνών και της Θεσσαλονίκης.

Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας δίνει προτεραιότητα στην αναζήτηση των κατάλληλων ρυθμίσεων για την ενεργοποίηση περίπου 25.000 ακινήτων που παραμένουν σε αχρησία. Αυτά τα ακίνητα αντιμετωπίζουν πολεοδομικά προβλήματα, γεγονός που καθιστά την αξιοποίησή τους δύσκολη. Ο υπουργός, Κυριάκος Πιερρακάκης, βρίσκεται σε συζητήσεις με τράπεζες και Servicers για την αναζήτηση λύσεων, εν μέσω της προετοιμασίας για τη ρύθμιση που θα διευκολύνει την διάθεση αυτού του σημαντικού αποθέματος στην αγορά.

Παράλληλα, το οικονομικό επιτελείο επιταχύνει την υλοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής. Μέσω αυτού του θεσμού, θα ανατεθεί σε ιδιώτες η ανέγερση κατοικιών σε δημόσια ακίνητα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα. Στόχος είναι μέχρι το τέλος του έτους να ξεκινήσει ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του πρώτου πακέτου 1.000 ακινήτων του δημοσίου, το οποίο αποτελεί μέρος των συνολικά 6.500 ακινήτων της ΕΤΑΔ.

Με τη συγκεκριμένη διαδικασία, εκτιμάται ότι μπορούν να κατασκευαστούν περίπου 10.000 νέα σπίτια. Από τη συνολική αξιοποίηση των δημοσίων ακινήτων, υπολογίζεται ότι μπορούν να προκύψουν 25.000 – 30.000 κατοικίες σε βάθος χρόνου. Δεδομένης της σοβαρότητας της κατάστασης, οι πρωτοβουλίες αυτές κατατάσσονται ψηλά στη λίστα προτεραιοτήτων της κυβέρνησης.

Στο πλαίσιο αυτό, πραγματοποιήθηκε και σύσκεψη υπό την προεδρία του Πρωθυπουργού, όπου παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr. Αυτή η πλατφόρμα θα παρέχει στους πολίτες χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με προγράμματα απόκτησης, ανακαίνισης ή αναβάθμισης κατοικίας, καθώς και για επιδοτήσεις και φοροελαφρύνσεις που ισχύουν για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Στην ψηφιακή πύλη αναφέρονται 43 δράσεις που αφορούν τη στέγαση με συνολικό προϋπολογισμό 6,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Οι κύριες δράσεις περιλαμβάνουν 21 στεγαστικά προγράμματα, όπως το “Σπίτι μου 1”, το “Σπίτι μου 2”, και το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”. Επίσης, υπάρχουν δυνατότητες ενεργειακής αναβάθμισης και επιστροφής ενοικίου, καθώς και 11 φορολογικές ρυθμίσεις που συνδέονται με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και τη φοροαπαλλαγή για μακροχρόνιες μισθώσεις. Οι πολίτες μπορούν μέσω της πλατφόρμας να υπολογίσουν τα οφέλη που θα έχουν από τη συμμετοχή τους σε κάθε πρόγραμμα και να ξεκινήσουν την αίτηση συμμετοχής.